İstanbul’dan Ankara’ya uzanan bu küçük apartmanda, kapı aralıklarından sızan hayatın seslerini duyacaksınız. Ayaşlı İbrahim Efendi, eski alışkanlıklarını cebinde taşıyan kurnaz bir ev sahibi; kiracılarıysa Cumhuriyet’in ilk yıllarında yeni bir düzen arayan insanlar: bir memur ailesi, evlilik hayalleriyle savrulan genç bir kadın, ay sonunu getirmeye çalışan idealistler, dedikoduya meraklı komşular…

Memduh Şevket Esendal, yalın ama keskin kalemiyle bu dar merdiven boşluğunda bir ülkenin ruh hâlini yokluyor. Her katta açılan pencere, değişen toplumsal değerleri ve insana dair kaygıları gösteren birer perdeye dönüşüyor. Kimsenin aklına gelmeyecek küçük hesaplar, beklenmedik iyilikler ve ince alay, Ayaşlı ile Kiracıları’nı sıradan bir apartman hikâyesinden çıkarıp zamansız bir toplumsal panoramaya taşıyor.

Bu roman, gülümseten ayrıntıları kadar hüzünlü kırılmalarıyla da akılda kalır; çünkü Esendal, büyük laflara başvurmadan, insanı insan yapan o tanıdık kusurları ve umutları ustaca yakalar. Ayaşlı’nın dar kapısından içeri adım attığınızda, belki de kendi apartmanınızın basamaklarında olduğunuzu hissedeceksiniz.