ชีวิตในคอนโดมิเนียมของ 'อ้อน' และ 'โรจน์' เป็นสุขปกติตามสมควรกับพื้นที่กะทัดรัด จวบจนเมื่อชีวิตที่สามค่อยๆ ถือกำเนิดขึ้นในครรภ์ของอ้อน คล้ายเป็นสัญญาณที่บ่งบอกให้โรจน์มองหา บ้านหลังใหม่สำหรับครอบครัวของเขา การมองหาบ้านใหม่จึงเริ่มต้น และด้วยโชคชะตาหรือด้วยอำนาจดลบันดาลของบางสิ่ง โรจน์ก็พบบ้านใหม่ของครอบครัวที่เผอิญอยู่ในหมู่บ้านจัดสรรด้านหลังคอนโดมิเนียมในราคาถูกแสนถูก หากมาพร้อมเรื่องราวลี้ลับที่ซุกซ่อนไว้สามสิบปี

เรื่องราวลี้ลับที่เกี่ยวพันกับต้นไทรใหญ่ภายในบ้าน ที่โยงใยอดีตของโรจน์และเหตุการณ์เลวร้ายน่าเศร้าเข้าไว้ด้วยกัน 'มัน' ต้องการบางสิ่งจากเขา และพร้อมสังหารทุกคนที่เข้ามาขวางทางกระทั่งเพียงสอดรู้! เพื่อหนึ่งชีวิตใหม่ที่กำลังจะถือกำเนิด โรจน์ต้องสืบให้รู้ว่า 'ทำไม' ต้นไทรที่ควรให้ความร่มเย็นแก่ผู้อยู่อาศัย กลับกลายเป็นต้นไทรที่เลือดเย็น สังหารทุกคนที่ข้องเกี่ยวกับครอบครัวราวกับ มันต้องการโดดเดี่ยวเขาให้ถึงที่สุด ก่อนที่บ้านหลังแรก จพกลายเป็นบ้านหลังสุดท้ายในชีวิต!