Em 'O comprador de fazendas', a história se passa na fazenda Espigão, no Vale do Paraíba, onde Moreira vive com a família em uma propriedade desgastada pelo tempo e pela falta de prosperidade. O fazendeiro carrega o desejo constante de se livrar da terra, que já não rende como antes e parece representar mais peso do que esperança.
A rotina da casa gira em torno dessa expectativa até que surge uma possibilidade inesperada: a chegada de Trancoso, interessado na compra da fazenda. A presença do visitante altera o ambiente e desperta novas movimentações, conversas e planos dentro da propriedade.
À medida que as negociações avançam, crescem também as tensões e as estratégias de cada lado. O encontro entre vendedor e comprador conduz a narrativa por situações marcadas por cálculo, expectativa e jogo de interesses.